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Article 158 de la loi Climat et Résilience : l'audit s'impose à la vente des maisons individuelles et immeubles en monopropriété, selon la classe DPE.
Obligatoire pour la vente des maisons et monopropriétés classées F ou G
Étendu aux logements classés E
S'étendra aux logements classés D
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L'audit énergétique est une étape déterminante pour mesurer la performance énergétique d'un bâtiment — habitation, local commercial ou usine. Ce diagnostic détaillé identifie les consommations d'énergie et les pertes thermiques potentielles, et propose des solutions pour baisser les dépenses et limiter l'impact écologique. Il est obligatoire depuis le 1er avril 2023 (article 158 de la loi Climat et Résilience) pour vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE.
Un expert certifié examine les systèmes de chauffage, l'isolation, la ventilation et l'éclairage. Il effectue des calculs thermiques puis suggère des améliorations (isolation, remplacement de chaudière, équipements plus performants). Vous obtenez des recommandations précises pour optimiser l'efficacité énergétique, réduire vos factures et renforcer la valeur immobilière du bien.
Depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique est obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE (loi Climat et Résilience, art. 158). Il s'applique aux logements classés E depuis le 1er janvier 2025, et s'étendra à la classe D au 1er janvier 2034.
Le DPE évalue la performance énergétique actuelle du logement. L'audit énergétique va plus loin : il propose plusieurs scénarios de travaux chiffrés pour améliorer l'étiquette énergie (objectif minimum classe B après travaux).
L'audit doit être conduit par un professionnel indépendant et qualifié, garantissant des résultats fiables et des conseils sur mesure. Chez DIMO, nos auditeurs sont 100 % salariés, certifiés et à jour des exigences 2025.
